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招商策略、策划与系统打造

招商策略、策划与系统打造

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客户价值:1、系统学习商业地产前期定位、规划设计、招商等全程的操盘技巧。
2、理清开发思路,建立经营模式,提升实际操盘能力,规避开发风险。
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1、系统学习商业地产前期定位、规划设计、招商等全程的操盘技巧。
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客户困惑 在线咨询

1、商业项目开发成功的核心秘笈是什么?
2、如何做好城市综合体项目定位、推广与招商策略?
城市综合体——正在成为政府推动城市化进程的标志性商业模型,是区域经济提升和商圈崛起的主力引擎。万科、金地、保利、中海、中粮等多年住宅开发的房产巨头纷纷进军商业地产开发领域寻找突破口。尤其政府出台房屋限购令后,商业地产更是投资者青睐的主要产品类型。

课程大纲 在线咨询
一、商业地产的现状剖析

商业地产国内发展的血泪史、国内商业地产开发的失败原因

二、商业地产的定位

理解所在城市:适合什么样的商业?、理解城市规划与商圈规划、读懂土地的心声、理解项目的三级商圈、如何确定面积与业态组合、定位常犯的三大错误及案例

三、商业地产项目规划设计要点

解读规划设计参数、物业形态的选择、外立面设计对招商运营的影响、购物中心动线设计、商业街区动线设计、不同业态物业技术条件、规划设计常见风险及案例

四、商业地产招商要务

招商基本8大原则:、各业态及其主流品牌在不同城市的商务条件、不同形态商业项目的招商进度排期、招商团队组建与管理、主力店的招商谈判要领、服装业态的招商要领

五、商业地产经典案例解读

成功案例:太古里+万达广场 、死盘复活案例:老师操盘实际案例全程解析

六、4+2商业地产开发运营模式解读

商业项目六大核心要点把控、商业项目四大追求目标、必须要满足的两大共同关联方

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