房地产开发全程各阶段入账票据处理技巧与风险控制培训课程_房地产开发全程各阶段入账票据处理技巧与风险控制培训-北京交广培训

房地产开发全程各阶段入账票据处理技巧与风险控制

客户价值：1、帮助企业更好地理解和执行发票管理办法;
2、解决财务人员在发票实际操作中的难点、疑点问题;
3、教您正确处理企业运营中的发票涉税问题和会计核算方法，传授防范和控制涉税风险的技巧。 [更多]

1、帮助企业更好地理解和执行发票管理办法;
2、解决财务人员在发票实际操作中的难点、疑点问题;
3、教您正确处理企业运营中的发票涉税问题和会计核算方法，传授防范和控制涉税风险的技巧。

客户困惑在线咨询

票据中的风险何在？
如何在票据中纳税规划？
你知道如何处理各阶段业务中无票、白票的方法吗？
在此背景下，财税部门要完成今年的税收收入，任务艰巨。而“查缺补漏”、“ 以查促收”成为增加税收收入较为可行的方式。各地财政数据显示，房地产是很多地方的主要税源，这个行业也成为各地税务部门重点稽查的对象。
近日，部份省市的税务机关公告称，继续保持打击发票违法犯罪活动的高压态势，把发票使用情况作为税收检查的必查环节和必查项目，将清查2008年至今的所有房地产税收项目，涉及企业所得税、营业税、城建税、房产税、印花税等。做到“查账必查票”、“查案必查票”、“查税必查票”。

课程大纲在线咨询

一、当前税收征管环境与财务人员面临的风险

1、税收征管法及细则的规定
2、发票管理办法的变化
3、刑法修正案对虚开发票的规定

二、入账票据管理

1、发票的取得时效
2、不合规票据的补救
3、发票遗失如何处理
4、如何避免取得虚开、代开的发票
5、稽查查处的假票应如何定性处罚，企业如何应对

三、违约金专题

1、房产企业支付的违约金
2、房产企业收取的违约金

四、征地过程票据（拆迁补偿）

1、土地闲置费的扣除
2、拆迁还建发票如何开具

五、建设施工发票取得

1、混合销售发票如何开具
2、工程大包合同
3、工程清包工合同
4、甲控材料发票的取得
5、工程发票的开票地点

六、促销过程中的票据处理

1、购房赠送家电、家具
2、定金返息、代垫首付、购房返税
3、免收物业费如何处理
4、销售装修开发产品，装修费的处理
5、销售开发产品代收费用的票据处理
6、商铺售后返租的处理

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