“商业综合体”正在成为推动城市化进程的标志性商业模型，只要发展良好，不仅可以带动周围商业发展，还能促进整个城市的功能提升，成为区域经济提升和商圈崛起的主要动力。然而中国的商业地产市场将在未来竞争中愈演愈烈，如何才能拥有属于自己的核心竞争力？是商业地产经营者们面临的最关键的挑战。
随着商业零售竞争白日化、政府又出台了房屋限购令，从而商业地产越来越受青睐，目前诸多投资者们已将更多的资本投入商业地产，这一趋势在亚太市场尤为明显。