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物业管理法规培训

物业管理法规培训

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客户价值:1、对法律法规中与物业管理行业相关的条款的理解
2、灵活掌握及运用方式,形成系统的法律思维方式
3、更好地从事物业管理工作提供便利
4、为将来可能参加的物业管理师执业资格考试奠定良好的基础
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1、对法律法规中与物业管理行业相关的条款的理解
2、灵活掌握及运用方式,形成系统的法律思维方式
3、更好地从事物业管理工作提供便利
4、为将来可能参加的物业管理师执业资格考试奠定良好的基础

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《民法》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《城乡规划法》、《物业管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规中与物业管理行业相关的条款都有那些,要如何运用。
物业管理条例是国家为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境而制定的管理条例。那么物业管理相关法规都有那些呢,在我们的平时物业服务中,有应该如何利用相关的法律法规呢?今天的课程给大家一一解惑!

课程大纲 在线咨询
一、我国现行法律体系

1.做个知法、懂法、用法的员工——我国现行法律体系
2.规避物业服务的执业风险——我国现有物业相关法律、法规概述
3.小产权房业主拥有产权吗?——我国土地权利及土地供应方式

二、城市规划对物业的影响

1.城市化建设之农用地征收补偿——我国土地农转非方式
2.城市更新改造之钉子户钉在何处——我国房屋拆迁补偿标准
3.城市规划变迁对物业价值的影响——城乡规划的力量

三、物业房地产等交易制度解析

1.让人流汗的N种类型物业交易难——我国不同类型房屋权利及其上市规定
2.动产交易与不动产交易的本质区别——我国物业交易登记制度
3.凑够首付奈何买不起房?都是税费惹的祸——我国物业交易税费制度

四、物业合同等相关规定

1.如何签订风险重重物业交易合同——合同法的运用
2.宅地基自建住房抵押贷款为何遭拒?——我国住房抵押贷款管理规定
3.抵御商业贷款高利率的救命稻草——住房公积金制度政策

五、关于物业服务人员的相关制度

1.如何成立物业服务企业?——物业服务人员及企业相关制度政策
2.合理使用维修基金、让业主“满意”——住宅专项维修基金管理、使用规定
3.如何令夹缝中求生存的验房师死得更惨?——物业质量管理

六、物业纠纷处理

1.聪明避免老板(业主)炒我们(企业)的鱿鱼——业主自治管理
2.中国物业价格博弈——中国近几年物业市场调控性政策分析
3.物业管理纠纷的解决——业主间、业主与物业管理企业间纠纷协调

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