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房地产客户关系管理

房地产客户关系管理

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客户价值:1.了解掌握大客户分级的必要性与方法
2.熟悉大客户销售中可能碰到的各种问题,并获得应对方法
3.掌握科学的大客户销售流程,从而增加成交的可能
4.掌握挖掘大客户需求的以“次序技术”为基础的提问技巧
5.实战模拟、角色扮演、趣味游戏等方式帮您轻松掌握大客户接触技巧
6.充分了解大客户采购的必要因素,并掌握如何比竞争对手更好地去满足,从而增加成交的可能
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1.了解掌握大客户分级的必要性与方法
2.熟悉大客户销售中可能碰到的各种问题,并获得应对方法
3.掌握科学的大客户销售流程,从而增加成交的可能
4.掌握挖掘大客户需求的以“次序技术”为基础的提问技巧
5.实战模拟、角色扮演、趣味游戏等方式帮您轻松掌握大客户接触技巧
6.充分了解大客户采购的必要因素,并掌握如何比竞争对手更好地去满足,从而增加成交的可能

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销售人员面临着前所未有的挑战:全球采购,价格极度敏感的客户,客户持续增长的专业意识,激烈的竞争。要想获得成功,销售人员需要克服这些障碍,赢得客户,并能够和他们建立良好的关系。我们的销售培训系统能够帮助销售人员建立系统的销售技巧,这些技巧是销售人员与客户沟通的必需,是赢得客户订单和客户合作的必要条件
房地产客户关系关系管理课程,旨在帮助学员了解掌握大客户分级的必要性与方法,熟悉大客户销售中可能碰到的各种问题,并获得应对方法,掌握科学的大客户销售流程,从而增加成交的可能,掌握挖掘大客户需求的以“次序技术”为基础的提问技巧。

课程大纲 在线咨询
一、大客户认知与信息分析

1.什么是大客户,核心客户.
2.客户销售分级的必要性与理论
3.“采购氛围”与基于谈判的4种类型客户分析
4.关注大客户采购的五个要素
5.大客户销售的六个步骤
6.大客户销售漏斗与机会管理
7.练习

二、房地产房地产客户关系管理:建立与维护与大客户的信任

1.案例研讨与分析技巧
2.房地产房地产客户关系营销
3.提升大客户的满意度与忠诚度
4.测试及讲解:全脑测试及分析
5.几种偏好客户的特征、需求与应对方法

三、挖掘大客户深度需求与价值呈现

1.拜访前如何确定问题
2.见面时如何提问
3.视频研讨:“次序技术”在销售中的运用
4.带来销售革命的SPIN
5.特征与收益的区别
6.如何展示产品收益
7.角色扮演

四、信用管理维系大房地产房地产客户关系

1.应收账款管理-下一个利润增长点
2.中国目前的信用环境
3.营销战略:赊销?不赊销?
4.销售人员的职责:保持问题的个人属性
5.赊销的十大好处
6.你真的给公司赚到钱了吗?-坏帐需要额外销售额弥补
7.爱德华法则
8.应收账款的成本

五、专题讨论:大客户销售回款管理

1.销售人员常见的两个误区
2. 收款人种类
3.债务人的种类
4.债务人怎么想?学会换位思考
5.常见客户拖延借口及建议解决办法
6.客户拖延的征兆
7.聆听客户反馈
8.收款中的POWER法则
9.若干收款案例分析
角色演练:收款过程综合练习

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